2000〜2010年築, 専有面積59.20㎡〜79.20㎡の平均販売価格
東京都
128.4万円/㎡
前年比+27.7%
豊島区
163.5万円/㎡
前年比+28.8%
レフィーズ大塚
東京都豊島区西巣鴨一丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩9分
2005年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 69.2㎡の場合
相場
8,180万円
118.2万円/㎡
4,583
6,981
9,379
11,777
AI査定結果
推定相場価格
8,180万円
118.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,981万円〜9,379万円
100.9万円/㎡〜135.5万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月8日
レフィーズ大塚
7,980万円（115.3万円/㎡）/ 3階 / 69.2㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は108.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | 7,980万円 | 115.3万円 | 3階 | 69.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/13 | 5,998万円 | 100.6万円 | 2階 | 59.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 4,500万円 | 103.6万円 | 3階 | 43.43㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/20 | 5,998万円 | 100.6万円 | 2階 | 59.64㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/27 | 6,280万円 | 105.3万円 | 2階 | 59.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 6,280万円 | 105.3万円 | 2階 | 59.64㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 6,380万円 | 107.0万円 | 2階 | 59.64㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/11/07 | 6,380万円 | 107.0万円 | 2階 | 59.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 6,580万円 | 110.3万円 | 2階 | 59.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 6,780万円 | 113.7万円 | 2階 | 59.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 6,580万円 | 110.3万円 | 2階 | 59.64㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/06/22 | 6,780万円 | 113.7万円 | 2階 | 59.64㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/06/09 | 6,980万円 | 117.0万円 | 2階 | 59.64㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/05/20 | 6,980万円 | 117.0万円 | 2階 | 59.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/16 | 7,080万円 | 118.7万円 | 2階 | 59.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/17 | 5,680万円 | 110.8万円 | 5階 | 51.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/02/10 | 5,880万円 | 114.7万円 | 5階 | 51.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/10/20 | 6,180万円 | 120.5万円 | 5階 | 51.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/04/01 | 5,980万円 | 97.7万円 | 7階 | 61.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/24 | 6,100万円 | 99.7万円 | 7階 | 61.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/12/13 | 3,480万円 | 80.1万円 | 3階 | 43.43㎡ | 1LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は106.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | レフィーズ大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅9分 | 7,980万円 | 115.3万円 | 69.2㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/29 | パークホームズ西巣鴨 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅10分 | 8,280万円 | 109.9万円 | 75.35㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2022/04/08 | イニシア上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 大塚駅8分 | 6,680万円 | 98.1万円 | 68.09㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/28 | コニファーコート・ロワジール 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅10分 | 6,480万円 | 91.0万円 | 71.17㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/23 | シャルムコート上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 北池袋駅6分 | 6,980万円 | 108.1万円 | 64.56㎡ | 1SLDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2025/02/26 | グランドメゾン西巣鴨 豊島区西巣鴨一丁目 | 西巣鴨駅9分 | 9,250万円 | 120.1万円 | 77.04㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 64戸 | SRC |
| 2024/11/22 | グランスイート大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅8分 | 8,280万円 | 113.4万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.7%上昇、豊島区では28.8%上昇しています。
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